Was kostet ein Vorgutachten vor dem Hauskauf in Hamburg?

Der erste Beratungstermin und die erste Begehung sind bei Axel Tonder kostenlos und unverbindlich. Für detaillierte Gutachten wird ein individuelles Angebot erstellt.

In welchen Regionen ist der Sanierungs Navigator tätig?

Axel Tonder ist in Hamburg, Schleswig-Holstein und dem nördlichen Niedersachsen tätig und kommt persönlich zum Objekt.

Was ist eine Bestandsprüfung einer Immobilie?

Bei einer Bestandsprüfung wird der bauliche Zustand einer Immobilie systematisch erfasst – Dach, Fassade, Keller, Heizung und Technik werden beurteilt. Das Ergebnis ist eine Entscheidungsgrundlage für Kauf, Sanierung oder Finanzierung.

Wie lange dauert Axel Tonders Berufserfahrung im Bauwesen?

Axel Tonder ist seit 1986 im Bauwesen tätig – das sind über 30 Jahre Erfahrung als Zimmergeselle, Zimmerermeister, Bauleiter und Unternehmer. Den Meistertitel erhielt er 1993 an der Bundesfachschule Kassel.

✦ Zimmerermeister · 30+ Jahre Erfahrung · Hamburg & Norddeutschland

Ihr Experte für Sanierung & Modernisierung

Klinker-Neubau · Einfamilienhaus

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Ein Blick in meine Arbeit

Vom ersten Ziegel bis zum letzten Fugenstrich.

Ich bin nicht der Berater, der Ihnen einen Prospekt in die Hand drückt. Ich bin der Meister, der mit Ihnen durchs Haus geht, mit den Handwerkern spricht und dafür sorgt, dass am Ende alles sitzt.

„Ein Haus ist nie nur eine Wand oder ein Dach — es ist ein Ganzes. Und genau so beurteile ich es auch."

Axel Tonder Zimmerermeister · Bauleiter

Mehr über mich →

Detailschau · Musterhaus

Ein Objekt, fünf Perspektiven.

Die folgenden Bilder stammen aus meinem eigenen Musterhaus in Norddeutschland — ich zeige es hier detailliert, damit Sie sehen, mit welcher Sorgfalt ich jedes einzelne Gewerk begleite. Weitere Objekte aus über 30 Jahren zeige ich gerne im persönlichen Gespräch.

Referenzobjekt Klinkerhaus – Frontansicht

Neubau & Konzeption

01 / 05 Musterhaus · Fassade & Dach

Klinker & Metalldach — Charakter, der bleibt.

Wir haben ein Zuhause geplant, das Handwerk sichtbar macht: massiver Klinker, klare Kanten, Dachhaut aus Stehfalz. Bauleitung von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.

Bauleitung
Klinker-Fassade
Stehfalz-Dach
Terrasse

„Ein Klinkerhaus verzeiht keinen krummen Blick — jedes Detail muss sitzen, weil es 50 Jahre bleibt."

Axel Tonder Bauleiter · Zimmerermeister

Bad & Sanitär

02 / 05 Musterhaus · Wellnessbad

Beton, Eiche, Wasser — Ruhe zum Anfassen.

Ein Wellnessbad, das sich anfühlt wie ein privates Spa. Betonwaschtisch nach Maß, Eichenkonsolen, geflieste Nasszone bis unter die Decke — jedes Gewerk aufeinander abgestimmt.

Planung Sanitär
Betonwerk
Fliesenarbeiten
Abnahme

„Ein gutes Bad ist eines, das man Jahre später noch genauso mag wie am ersten Tag."

Axel Tonder Bauleiter · Zimmerermeister

Wohnraum & Ausbau

03 / 05 Musterhaus · Wohnraum

Ein Kamin, der den Raum trägt.

Der zentrale Kaminblock als architektonisches Element — Sichtbetonoptik, integrierte Bank, versteckte Zuluftführung. Statisch geprüft, sauber koordiniert.

Statik-Prüfung
Kaminbau
Bodenverlegung
Ausbau

„Ein Raum wirkt dann, wenn man nicht sieht, wie viele Gewerke daran gearbeitet haben."

Axel Tonder Bauleiter · Zimmerermeister

Innenausbau

04 / 05 Musterhaus · Innenausbau

Holz trifft Stahl — mit Zimmerer-Handschrift.

Massive Eichenstufen auf schwarzer Stahlkonstruktion. Als Zimmerermeister weiß ich, wo Holz arbeitet — die Fugen sind für 30 Jahre gedacht, nicht für den Fototermin.

Zimmererhandwerk
Stahlbau-Koordination
Geländer
Beleuchtung

„Eine Treppe ist wie ein Handschlag mit dem Haus — täglich, verlässlich, ehrlich."

Axel Tonder Bauleiter · Zimmerermeister

Energie & Effizienz

05 / 05 Musterhaus · Energie & Dach

Solar, das nicht aufträgt — Effizienz, die überzeugt.

Dachflächen so geplant, dass PV bündig sitzt statt aufgesetzt zu wirken. Kombiniert mit Luftdichtheit nach EnEV — geprüft von mir persönlich.

Dachplanung
PV-Integration
Luftdichtheit
EnEV-Nachweis

„Energieeffizienz beginnt nicht mit der Anlage — sie beginnt mit der Hülle."

Axel Tonder Bauleiter · Zimmerermeister

Warum Sanierungs Navigator

Was mich auszeichnet

Meister seit 1993

Staatlich geprüfter Zimmerermeister, 25-jähriges Jubiläum ausgezeichnet durch die HWK Kassel.

Persönlich & direkt

Kein Callcenter, kein Verkäufer. Sie sprechen immer direkt mit mir – ehrlich und ohne Umwege.

Unabhängige Beratung

Mein Rat ist Ihr Vorteil – auch wenn er heißt: „Hier müssen Sie nichts machen."

Ersttermin kostenlos

Das erste Gespräch und der Ortstermin sind für Sie kostenfrei – ohne jede Verpflichtung.

1993 Meistertitel
HWK Kassel

„Ich sage Ihnen, was wirklich ist –
nicht was Sie hören wollen." — Axel Tonder

Qualifikation & Vertrauen

Meisterhandwerk.
Seit 30 Jahren.

Bevor Sie einen Experten beauftragen, sollten Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben. Hier ist mein Leistungsausweis.

Staatlich geprüfter Zimmerermeister Meisterprüfung HWK Kassel · 29. Januar 1993 · 25-jähriges Jubiläum ausgezeichnet

Zertifizierter Luftdichtheitsprüfer nach EnEV LTM / blowtest® · Ulm, September 2005

Spezialist für denkmalgeschützte Bauvorhaben Bauleitungserfahrung in Deutschland & England (2008–2012)

Gründer & Geschäftsführer der Prolifebau GmbH Unabhängige Beratung, Bestandsprüfung und Sanierungsbegleitung seit 2015

Über 30 Jahre aktive Berufserfahrung im Bauwesen Vom Zimmergesellen (1986) bis zur unabhängigen Expertenberatung

Vollständiger Lebenslauf →

Einsatzgebiet

Hamburg · Schleswig-Holstein ·
Nördliches Niedersachsen

Ich komme persönlich zu Ihnen – ob Hamburger Altbauwohnung, Landhaus in Holstein oder Investmentobjekt im Speckgürtel.

Hamburg Schleswig-Holstein Lüneburg Norderstedt Neumünster Flensburg Lübeck Stade Buxtehude Heide

Qualifikation & Nachweis

Meine Zertifikate

Staatlich anerkannte Qualifikationen – erarbeitet über drei Jahrzehnte handwerklicher und unternehmerischer Praxis.

Axel Tonder – Zimmerermeister vor seinem Musterhaus

HWK
1993

Vertrauen durch Nachweis

„Papier ist geduldig – Substanz nicht. Deshalb zeige ich Ihnen beides: meine Nachweise und mein Werk."

— Axel Tonder

Meisterbrief

Zimmererhandwerk · HWK Kassel

1993

Datum der Prüfung · 29. Januar

Staatlich geprüft

Meisterbrief im Zimmererhandwerk

HWK Kassel · 29. Januar 1993

Ehrenurkunde 25 Jahre Meisterjubiläum

Handwerkskammer Kassel · 2018

Luftdichtheit Zertifikat LTM blowtest EnEV – Axel Tonder

Zertifikat Luftdichtheit in Theorie & Praxis

LTM / blowtest® · Ulm, September 2005

Leistungen im Kontext · Musterhaus

Was in einem Projekt alles steckt.

Die folgenden Ansichten zeigen mein eigenes Musterhaus — jeder Punkt markiert eine Leistung, die ich dort persönlich umgesetzt habe. Nach dem gleichen Prinzip begleite ich Ihr Objekt.